关于进一步明确房地产企业售楼部复工有关事项的通知
各县（市、区）住建局、房产局（所），玉东新区规建局，各房地产开发企业：
根据《玉林市住房和城乡建设局关于房建市政工程建筑工地和房地产企业复工有关事项的通知》（玉住建管〔2020〕5号）精神，现就房地产开发企业商品房售楼部复工复业流程进一步明确如下：
一、复工复业时间安排
疫情防控Ⅰ级响应未解除前，需要开放商品房售楼部现场营业、开展现场看房选房签约等业务的，必须以做好疫情防控为前提，以属地管理为原则，按照“企业提出申请、报县（市、区）住建部门联合现场勘验和联合批准”的程序，有序组织房地产开发企业复工复业。
属玉林城区范围的商品房售楼部，按照《商品房预售许可证》审批部门“谁发证、谁勘验”的原则，玉州区、福绵区范围由市住建局负责勘验；玉东新区范围由玉东新区规划建设局负责勘验（须报市住建局备案）。
二、复工复业标准
按照玉林市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部文件要求，拟复工复业企业均应落实疫情防控和健康管理主体责任，并具备下列“四到位”条件：
1.疫情防控和复工复业方案制定到位。c99彩票_[开户赠金]复工复业方案应当包括本企业疫情防控的组织机构、职责分工、疫情防控措施、疫情防控物资储备、应急预案等内容。
2.职工员工排查和管理到位。复工复业之前，企业要做好职工员工排查登记，全面排查敏感人员，安排对到过疫情重点地区或有密切接触史的人员居家隔离14天。全面落实体温检测措施，做好健康防护，严禁聚集性活动。
3.企业商品房售楼部防疫防控到位。严格加强现场管理，每天对售楼部重点区域（如中央空调、电梯间、楼梯间、厕所）和设施设备进行清洁和消毒；对进入售楼部的人员进行体温测量和登记，严禁体温异常人员进入销售现场。根据营业场所的实际，合理控制同一时间看房选房的市民批次和数量。
4.错峰复工复业组织到位。切实履行疫情防控责任，科学制定复工复业错峰返岗措施，灵活安排职工员工分批返岗。
三、审批流程
具备复工复业条件的企业应向楼盘所在地县（市、区）住建局提出申请，经属地卫生防疫部门及住建部门、网格化管理单位（社区）联合现场勘验，并经住建部门批准后，方可组织复工复业。
1.复工复业申请。企业对照疫情防控要求自查自改，做好各项准备后，将复工申请书、企业人员排查表（见附件1）、疫情防控承诺书（见附件2）、疫情防控工作方案（见附件3）四份材料，以纸质或电子通讯渠道报县（市、区）住建局。
2.复工复业。属地县（市、区）住建局接到申请后，符合规定的，应于2天内审批。
3.现场勘验把关。受理申请后，由属地住建部门牵头，联合卫生防疫部门及网格化管理单位（社区），现场勘验审核把关，符合规定的，批准予以复工。
四、落实监管责任
（一）商品房售楼部的疫情防控工作统一纳入属地监管，服从属地管理部门关于疫情防控工作的统一调度、统一监管。
（二）强化责任追究。各县（市、区）住建部门发现商品房售楼部存在以下情况的，依法对责任单位和个人给予行政处罚，并采取资质管理、“黑名单”等方式进行惩戒。情节严重的，依法追究刑事责任。
1.未经批准擅自复工的；
2.过程管控整改不力的；
3.不报、缓报、漏报和瞒报情况的；
4.行动迟缓、措施不力或其他导致疫情发生及传播的。
玉林市住建局房地产市场监管科：0775-2678737，电子邮箱：1504217161@qq.com
附件：1.企业疫情防控人员排查表
2.复工疫情防控承诺书
3.企业疫情防控工作方案的内容
4.商品房销售楼部复工现场勘验表（住建局使用）
玉林市住房和城乡建设局
2020年2月10日
